Jeszcze kilka lat temu nieruchomości na Costa del Sol kojarzyły się głównie z brytyjskimi emerytami i skandynawskimi inwestorami. Dziś coraz częściej słyszymy inny język na ulicach Marbelli, Estepony czy Malagi – język polski.

Co się zmieniło?

Nowa fala inwestorów z Polski

Dane nie pozostawiają wątpliwości – Polacy stali się jedną z najszybciej rosnących grup zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii. W samym 2025 roku kupili ponad 3000 nieruchomości, a liczba ta stale rośnie  .

Co więcej, rok 2025 był rekordowy pod względem cen i aktywności inwestorów – rynek w regionie Malagi zanotował wzrost cen o niemal 14% rok do roku.

To nie jest chwilowa moda. To trwały trend.

Dlaczego właśnie Costa del Sol?

1. Styl życia, który trudno przebić

Ponad 320 dni słońca w roku, dostęp do morza, infrastruktura premium i spokojniejsze tempo życia – to połączenie, które dla wielu Polaków oznacza realną zmianę jakości życia  .

2. Bezpieczna przystań dla kapitału

W czasach niepewności geopolitycznej inwestorzy coraz częściej szukają stabilnych rynków. Hiszpania – jako kraj strefy euro – daje poczucie bezpieczeństwa i przewidywalności  .

3. Realny potencjał inwestycyjny

Costa del Sol to jeden z najdynamiczniejszych rynków nieruchomości w Europie:

• rosnące ceny,
• wysoki popyt na wynajem,
• ograniczona podaż nowych inwestycji.

Efekt? Stabilny wzrost wartości i atrakcyjne stopy zwrotu.

Zmiana profilu inwestora

Jeszcze niedawno dominowali bardzo zamożni klienci. Dziś obraz wygląda inaczej:

• inwestują osoby z klasy średniej,
• coraz częściej młodsze pokolenie (30–40 lat),
• popularne staje się łączenie funkcji: second home + inwestycja.

Kupują nie tylko dla prestiżu, ale też świadomie budują portfel aktywów.

Costa del Sol = więcej niż wakacje

Dzisiejszy inwestor nie kupuje już tylko „mieszkania na urlop”.

Kupuje:

• miejsce do życia zimą,
• przestrzeń do pracy zdalnej,
• aktywa generujące dochód z najmu,
• zabezpieczenie finansowe na przyszłość.

To zupełnie nowe podejście do nieruchomości – bardziej strategiczne niż emocjonalne.

Gdzie inwestują Polacy?

Najczęściej wybierane lokalizacje:

• Marbella – segment premium i luksus
• Malaga – rynek całoroczny, miejski
• Estepona – dynamiczny rozwój i świetny stosunek jakości do ceny
• Fuengirola – idealna pod wynajem krótkoterminowy

Każda z tych lokalizacji odpowiada na inne potrzeby inwestora – od lifestyle’u po maksymalizację ROI  .

Co dalej?

Wszystko wskazuje na to, że trend będzie się utrzymywał:

• rosnąca mobilność zawodowa,
• praca zdalna,
• dywersyfikacja majątku poza Polską,
• rosnąca świadomość inwestycyjna.

Costa del Sol przestaje być „egzotyczną opcją”, a staje się naturalnym wyborem dla świadomych inwestorów.

Podsumowanie

Polacy nie tylko odkryli Costa del Sol – zaczęli ją współtworzyć.

To już nie jest kierunek wakacyjny.

To strategiczny rynek inwestycyjny i nowy styl życia.

A pytanie nie brzmi już: „czy warto inwestować?” tylko: „kiedy wejść na ten rynek?”