rynek pierwotny
kredyt 70%
inwestycja na wynajem
DOM SZEREGOWY AGRA RESIDENCIAL
O nieruchomości
Dom położony na kameralnym osiedlu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji – El Paraíso Alto. Nieruchomość została zakupiona przez rodzinę z Londynu z myślą o połączeniu komfortu prywatnej rezydencji z potencjałem inwestycyjnym. Dom służył jako miejsce wypoczynku na własne potrzeby, a w okresach nieobecności właścicieli – jako atrakcyjna oferta wynajmu krótkoterminowego.
Lokalizacja:
Estepona, el Paraiso
Liczba sypialni:
3
Tarasy:
2
Powierzchnia:
134 m2
Osiedle:
zamknięte/ 47 domów
Basen:
tak
Czynsz miesięczny:
94 euro
Miejsca garażowe:
2
Stan deweloperski:
pełne wykończenie
Licencja turystyczna:
tak
PARAMETRY ZAKUPU
CENA I PODSTAWOWE KOSZTY
Cena (netto):
340.000 euro
11.2022
VAT 10%:
34.000 euro
01.2023
HARMONOGRAM PŁATNOŚCI
Opłata rezerwacyjna:
7000 euro
11.2022
Pierwsza wpłata: 30% ceny netto + 30% wartości VAT:
112.200 euro
01.2023
Wpłata końcowa przy podpisaniu aktu notarialnego: 70% ceny netto + 70% wartości VAT (minus opłata rezerwacyjna):
254.800 euro
05.2023
HIPOTEKA
Finansowanie 70% wartości netto:
238.000 euro
05.2023
POZOSTAŁE KOSZTY
Notariusz:
3400 euro
05.2023
Prawnik:
3400 euro
05.2023
Podatek xxx:
1000 euro
05.2023
Wkład własny 1
y:
187 050 EUR 1
01.2026
z:
491 550 EUR 1
01.2026
CENA I PODSTAWOWE KOSZTY
Koszty sprzedaży 1
A:
304 500 Euro (finansowanie 70% ceny) 1
01.2026
Zysk z inwestycji 1
B:
650 000 euro 1
C:
158 000 euro 1
D:
187 050 euro 1
E:
305 000 euro 1
Skontaktuj się z nami aby uzyskać dostęp do podobnych inwestycji
APARTAMENTY Z WIDOKIEM NA MORZE I POLE GOLFOWE
Ekskluzywny projekt 71 nowoczesnych apartamentów i penthousów z panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne i pole golfowe. Położenie w strategicznej lokalizacji między Mijas i Fuengirolą z łatwym dostępem do plaż, Marbelli oraz lotniska w Maladze zapewnia wysoką atrakcyjność nieruchomości przez cały rok. 6 budynków z apartamentami od 1 do 4 sypialni.
CENA:
od €90.000 wkładu własnego
TERMIN REALIZACJI:
2028/2029